Tema: Gestión,

Subtema: Legislación y normativa

Actores: Gustavo Macías, Mariana Fernández, Green Life Capital y Enrique Alfaro

Lugar: Villa Panamericana

PAN Y PRI SE OPONEN A USO HABITACIONAL DE LA VILLA PANAMERICANA

Partidero

Redacción

26 de agosto 2019

Informativo

Guadalajara, Jalisco.-Ante los antecedentes ambientales y jurídicos que presenta la Villa Panamericana, las bancadas locales del Partido Acción Nacional (PAN) y del Partido Revolucionario Institucional (PRI) se oponen a que el sitio convertido en un complejo habitacional, tal como es la intención del gobierno jalisciense al venderlo.

Los líderes parlamentarios del PAN y del PRI, Gustavo Macías y Mariana Fernández, respectivamente, manifiestaron los inconvenientes de uso de suelo, ya que la zona es de mantos freáticos por lo que la densidad poblacional podría ocasionar severas afectaciones al ecosistema.

Fernández llamó a detener la venta del inmueble a la empresa  Green Life Capital, misma que está pactada para el próximo 30 de agosto, según dio a conocer el diario NTR Guadalajara este lunes.

“Se tiene que detener, lo vimos en los Juegos Panamericanos el cómo habría la dificultad que tuvieron con los mantos acuíferos abajo, está el Bosque de la Primavera”, dijo.

“Si se hace zona habitacional, ¿por qué no se harían más zonas habitaciones ahí que es el polígono pegadito al bosque de la Primavera?”, agregó.

Por su parte, Macíase externó su sorpresa ante los amparos legales que opositores a la Villa Panamericana y sus posteriores posibles usos ante interpuesto.

“Así tan fácil que resultó el vender o intentar vender un complejo, por eso nos causa mucha sorpresa. No sabemos si legalmente se pueda hacer eso, sabemos que hay amparos, que hay juicios en tanto federales como en el estado” refirió.

Por su parte, el gobernador Enrique Alfaro argumentó que la venta del inmueble por mil 500 millones de pesos es un tema de liquidez para el Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco, mismo que destinó 500 millones de pesos allá por 2008, cuando se autorizó la construcción de la Villa Panamericana.

 

Tema: Gestión

Subtema: Legislación y normatividad

Actor(es): Ayuntamiento de Guadalajara,

Lugar(es): Guadalajara

Se ponen rudos  con los constructores 

Mural

Fernanda Carapia

27 de Agosto de 2019

Informativo

El Pleno del Ayuntamiento de Guadalajara se puso “rudo” con los desarrolladores de vivienda vertical.

En la Ley de Ingresos 2020, que ya fue enviada al Congreso para su aprobación final, se establecen sanciones más severas para quienes violen los sellos de clausura o no cumplan con las medidas de seguridad tanto externas como internas.

De acuerdo con el dictamen, si el desarrollador de un edificio levanta los sellos de clausura sin autorización, se le sancionará con hasta 79 mil 277 pesos.

El 3 de agosto MURAL publicó sobre la construcción sigilosa que se realizaba en un predio colindante a Colomos donde se dio el desmonte de árboles y movimiento de tierra sin aval del Municipio, por lo que se levantó la clausura correspondiente; el desarrollador violó los sellos, por lo que se le puso una multa. Hasta hoy, las sanciones van de los 4 mil 129 a los 8 mil 259 pesos.

Para el próximo año, cuando la construcción en la que se violen sellos tenga fines comerciales, la multa iría de los 9 mil 910 a los 19 mil 820 pesos. En este supuesto entraría la modificación que se hizo a la casa ubicada en Chapultepec y Montenegro, pues pese a las clausuras, se siguió trabajando. Actualmente está detenida.

Ahora bien, si no cuenta con las medidas de seguridad necesarias, tanto exteriores como interiores, la sanción sería de hasta 46 mil 48 pesos.

Entre estas medidas de seguridad están las establecidas en el Reglamento de Construcción como el generar pasos seguros para peatones y la colocación de tapiales.

El 11 de agosto, una persona resultó lesionada luego de que por el movimiento de tierra de una máquina se cayera un muro; en marzo, cinco trabajadores tuvieron un accidente cuando se derrumbaron los andamios de una construcción de un edificio en Providencia.

Prevén estímulos

En la Ley de Ingresos se prevén estímulos fiscales a proyectos de vivienda sustentable, es decir, que tengan tecnología para ahorro de energía, uso eficiente del agua y el tratamiento de residuos.

De acuerdo con el documento, se prevén descuentos de hasta 30 por ciento en la licencia de construcción, sólo se debe comprobar que cuentan con la Certificación EDGE o LEED.

También hay descuentos para quienes busquen reactivar el Centro Histórico con la apertura de negocios, ya que, según la justificación de la ley, con la construcción de la Línea 3 del Tren Ligero se han cerrado más de 216 establecimientos, lo que representa 2 mil 700 empleos menos y pérdidas económicas que ascienden al os 600 millones de pesos.

Ni lo intentes

En 2020, Guadalajara cobrará más por levantar sin permiso los sellos de clausura:

– Obras habitacionales $4,955 a $9,910

– Obras comerciales $9,910 a $19,820

– Obra plurifamiliar alto impacto $39,639 a $79,277

Por no colocar señalética objetiva que indique peligro o carecer de elementos de protección:

– Obras habitacionales $11,512 a $23,024

– Obras verticales con excavación mayor a los 3 mil metros cúbicos $23,024 a $46,048 

 

Tema: Gestión

Subtema: Legislación y normatividad

Actor(es): Ayuntamiento de Tlajomulco, Alcalde Salvador Zamora.

Lugar(es): Tlajomulco, Bosque de la Primavera

Avala Tlajomulco ir vs. licencias de El Cielo

Mural

Julio Cárdenas

27 de Agosto de 2019

Informativo

El Ayuntamiento de Tlajomulco de Zúñiga interpondrá juicios de lesividad en busca de invalidar permisos y licencias a favor de El Cielo Country Club.

El Municipio sesionó ayer y aprobó que se ejerciten acciones judiciales y jurídicas correspondientes para que se declare la nulidad de actos administrativos otorgados a México Inversiones, empresa propietaria del desarrollo habitacional de más de 729.72 hectáreas.

“Esta lucha que estamos librando a favor de los derechos humanos de las futuras generaciones para la conservación del medio ambiente, requiere de diversas acciones tanto administrativas, como la acordada por este cuerpo edilicio el 5 de agosto de 2019, como acciones de carácter judicial”, refiere la iniciativa presentada por el Alcalde Salvador Zamora.

“Solicito sea autorizada a la Sindicatura y a la Dirección general Jurídica iniciar el o los juicios de lesividad que sean necesarios en contra de cualquier acto que sea violatorio del orden jurídico municipal, estatal, nacional e internacional posteriores al acuerdo del Cabildo del Ayuntamiento emitido en la sesión extraordinaria de fecha 9 nueve de junio del año 1979”.

Actualmente las obras de urbanización de El Cielo Country Club y su oficina de ventas se encuentran clausuradas por el Municipio.

MURAL publicó a inicios de agosto sobre los trabajos de edificación en esa zona, en los linderos del ANP Bosque La Primavera; luego, el Municipio invalidó los permisos obtenidos desde hace 25 años por México Inversiones y clausuró las obras de construcción en la zona.

El Municipio de Tlajomulco tramitará juicios de lesividad para invalidad permisos a favor de El Cielo Country Club.

 

Tema: Gestión

Subtema: Demandas de la sociedad civil

Actor (es): Cuerpo de Bomberos de Jalostotitlan, Conafor, Agentes Forestales

Lugar (es): Jalostotitlan, Jalisco.

Concluyen entrega de árboles con éxito en Jalos

El Occidental

Raymundo Díaz

27 de agosto de 2019

Informativo

JALOSTOTITLAN, Jalisco (OEM-INFORMEX).- Se entregaron 12 mil árboles de las especie Pino Michoacano y Sabinos, a ciudadanos que así lo requirieron, al igual que al departamento de ecología del municipio de San Miguel El Alto.

Así lo dio a conocer el Cuerpo de Bomberos de Jalostotitlan, de igual forma se donaron arboles a las comunidades de la zona rural en San Nicolás de las Flores, San Gaspar de los Reyes, Teocaltitan, y Paso de la Laja, entre otras.

Quienes hicieron posible dicha donación a los ciudadanos fue Conafor Jalisco, Por un Halo Verde colectivo de personas preocupadas por el mejoramiento del medio ambiente, Agentes Forestales, y Bomberos de Jalostotitlan.

Se informó que Conafor, Jalisco entrego a estas organizaciones seis mil Pinos Michoacanos y seis mil Sabinos, los cuales en el lapso del 22 al 26 de agosto fueron donados a la ciudadanía, en busca de efectuar una reforestación masiva, para tener una región sustentable en medio ambiente y ecología, así como el cuidado de bosques y la naturaleza.

 

Tema: Gestión

Subtema: Legislación y normatividad

Actor(es): empresa Green Life Capital, La coordinadora de legisladores morenistas, Érika Pérez, diputada priista Mariana Fernández, diputado emecista Salvador Caro, Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (Ipejal)

Lugar(es): Villas Panamericanas Zapopan

Sugieren frenar venta de Villas Panamericanas

Mural

Martín Aquino y Julio Cárdenas

26 de Agosto de 2019

Informativo

Diputados locales de Morena y PRI sugirieron que el contrato de venta de las Villas Panamericanas que pretende firmar el Ejecutivo con la empresa Green Life Capital, debe detenerse. 

La coordinadora de legisladores morenistas, Érika Pérez, advirtió que, con la compraventa, se pretende dar a las Villas uso habitacional, lo cual no es viable debido a que, además de que se trata de una zona natural protegida, representará un problema la generación de aguas residuales.

 “La situación es muy clara, es una zona natural protegida; y si no existen los permisos ni los estudios de impacto ambiental no debe haber venta de la Villas Panamericanas ni construcción de zona habitacional”, apuntó Pérez.

“Por otro lado, tenemos conflictos legales activos que aún no concluyen, por lo cual es ocioso pensar en la venta de las Villas. Es muy importante la protección al medio ambiente, nos mantendremos vigilantes de que existan los estudios y permisos municipales, estatales y federales, para evitar el impacto y deterioro ambiental; se sabe que es una zona natural protegida que no es apta para las descargas de aguas residuales, y se tienen localizados mantos freáticos”, agregó.

 La priista Mariana Fernández, por su parte, afirmó que el área de las Villas no da para que sea habitacional, pues es insuficiente el agua que hay ahí, y habría deficiencia con los servicios básicos.

 “Es un tema que se tiene que analizar, porque si no al rato va a ser un reclamo. Yo creo que se tiene que detener (venta), lo vimos en los Juegos Panamericanos el cómo había la dificultad de que tuvieran agua, están los mantos acuíferos abajo, está el Bosque de La Primavera; y el tema es el precedente que tú sientas, si se hace zona habitacional ¿por qué no se harían más zonas habitacionales ahí?”, declaró la asambleísta. 

“Hay que revisar cómo se encuentran jurídicamente, hay que recordar que parte de las Villas Panamericanas eran de Pensiones, y la otra parte de la garantía; entonces, nosotros obviamente tenemos que revisar primero el tema medioambiental y el impacto”, acotó.

El emecista Salvador Caro comentó que, en el tema de la venta de las Villas, se deberán revisar riesgos y beneficios.

“El Congreso tiene que recibir todas las inquietudes que haya, desde mi punto de vista tiene que evaluar los riesgos versus los beneficios de largo plazo, la inversión que se realizó, los costos accesorios y, a partir de eso, llegar a una conclusión que en este momento no tenemos respecto a las Villas Panamericanas”, dijo.

Endilgan a Zapopan destino de Villas

El futuro de la Villa Panamericana estará en manos del Municipio de Zapopan.

 Mediante un comunicado, el Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (Ipejal) reconoció que existen negociaciones avanzadas con un consorcio integrado por cuatro sociedades mercantiles mexicanas para la venta del inmueble que rondaría los mil 500 millones de pesos.

“El objetivo es recuperar el dinero de los trabajadores del estado y evitar los gastos de mantenimiento del inmueble”, manifiesta el organismo.

“El futuro uso que los promoventes quieran dar a la Villa Panamericana queda fuera de las competencias y atribuciones del Ipejal y tendrá que ser solventado en función de la normativa municipal”.

Según el Ipejal, la venta del inmueble es una de las formas de recuperar el dinero de los trabajadores.

 “Se trata de proteger el patrimonio de los trabajadores del estado, luego del riesgo financiero que representó la inversión de mil 100 millones de pesos en la construcción de la Villa, por parte de administraciones anteriores”.